澳大利亞大型購物中心運營商Westfield集團日前宣布，接受歐洲商業地產巨頭Unibail-Rodamco集團247億美元（約合327.6億澳元）收購要約，創下澳大利亞歷史上最大一筆并購交易。
Westfield集團由Frank Lowy和John Saunders于1953年創立，經過多年發展，投資開發的Westfield購物中心遍及澳洲各城市聚集區，同時在英國和美國亦擁有35家購物中心。實際上，該集團曾于2014年作出重大業務調整，將其澳國內外業務進行拆分，將澳國內所持物業及集團旗下零售信托業務歸入另一在澳交所掛牌上市公司Scentre集團，將歐美地區等海外業務仍留在Westfield集團上市主體內部，即本次被Unibail-Rodamco集團收購部分。
Unibail-Rodamco集團是目前歐洲最大的商業地產投資公司，于2007年由法國地產集團Unibail和荷蘭地產公司Rodamco合并而成，在荷蘭和阿姆斯特丹聯合上市，專注于投資開發歐洲大陸多國首府城市的70余家綜合購物中心，資產價值達425億歐元，年訪客量超過600萬人次，旗下不乏享譽世界的巴黎四季商業中心、巴黎大堂購物中心等。
目前，Westfield和Unibail-Rodamco董事會均一致同意此收購方案。Westfield創始人、現任主席Frank Lowy對收購案表示積極歡迎，視此為其退休后，所創事業的最佳歸宿。對于較前一日Westfield股票收盤價溢價18％的收購價格，市場也普遍認為符合預期，對交易雙方，特別是Westfield股東更加有利可圖。
分析人士指出，此次收購案完成后，Unibail-Rodamco集團資本凈價值將超過600億歐元，旗下購物中心將橫跨大西洋兩岸13個國家，總數增至104家，且在手開發的地產項目估值達到123億歐元，很可能創造出全球規模最大的綜合商場運營商。
此外，媒體披露的雙方聯合戰略重組計劃顯示，為應對來自網購等新渠道競爭壓力，Unibail-Rodamco集團也有意以此次收購為契機，依托Westfield打開英美地區市場，打造高端消費路線形象，未來加強中高端品牌店鋪和概念店、旗艦店引入，更好發揮協同價值。值得關注的是，此次收購案也反映出當前全球零售地產行業的整合趨勢。就在本月初，英國購物中心運營巨頭Hammerson宣布以34億英鎊（折合45.6億美元）價格收購域內規模較小的競爭對手Intu Property，顯示出商貿物業運營商若無法在新的零售潮流中推陳出新、保持特色優勢，必然會出現弱肉強食。
