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        1. 中華人民共和國駐墨爾本總領事館經濟商務處

          Economic and Commercial Office of the Consulate General of the People's Republic of China in Melbourne

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          KPMG最新報告:澳大利亞房地產泡沫將逐步縮小

          澳媒《先驅太陽報》21日報道,畢馬威(KPMG)日前發布《澳洲住房可負擔性報告》認為,悉尼和墨爾本兩地房價分別被高估14%8%,但未來澳大利亞房地產泡沫將逐步縮小,悉尼。

          KPMG報告中指出,歷經5年房市繁榮,悉尼和墨爾本兩地房價上漲幅度超過75%55%。KPMG首席經濟學家Brendan Rynne預計,未來幾年內悉尼民用住宅市場泡沫消退現象將較墨爾本明顯,但是此種下滑是房價中位數的緩慢下滑而不是整體快速崩盤。Rynne同時認為,中國投資者需求熱度的減退和澳政府一系列貸款、貨幣收緊政策及新增相關稅費等已經對市場產生影響。

          報告分析,2019財年悉尼房價中位數有望從20166月的88萬澳元升至98萬澳元的峰值,隨后逐步下滑,到2021年年中,悉尼房價中位數有可能回落至93萬澳元至95萬澳元之間。而墨爾本房價2019財年中位數有望從20166月的65萬澳元升至7274萬澳元之間,隨后仍可能有上升,到2021年年中,墨爾本房價中位數有望達到77.582.5萬澳元之間。(駐墨爾本總領館經商室)


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