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        1. 中華人民共和國駐墨爾本總領事館經濟商務處

          Economic and Commercial Office of the Consulate General of the People's Republic of China in Melbourne

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          【地產】牛肉緊俏刺激資產需求 澳肉牛地產前景看好

          澳媒ACB News 125日報道,亞洲市場需求強勁,預計將進一步拉升澳洲牛肉出口,在此背景下,知名地產中介機構世邦魏理仕(CBRE)和高力國際(Colliers International)均對澳洲2016年肉牛地產市場前景表示看好。

          CBRE農業投資主管Danny Thomas表示,近期美元匯率上揚,澳元進一步走低,未來12-24個月內的農業投資前景樂觀,牧場、灌溉農田、旱地農田以及林地等農業地產需求強勁。其中,肉牛地產將成為2016年農業投資的熱門領域。目前,全球肉牛數量處于歷史低點,而市場對牛肉的需求正不斷升溫。Thomas稱,這將不斷驅動澳大利亞等牛肉出口大國的肉牛行業發展。受過去三年的干旱氣候影響,澳大利亞肉牛數量處于歷史低位。今年天氣好轉,昆州和新州部分地區牧民急于重建畜群,加工商與養殖護搶奪供應,刺激澳國內活牛價格突破600澳分/公斤。

          Thomas預計未來不僅會看到肉牛需求上漲,肉牛相關地產價格也將上升?!拔覀兿嘈?/span>2016年可能會出現一些大型土地交易,以及數十年來未曾出現過的大規模土地合并”。

          高力國際澳洲交易服務總監Shane Mclntyre表示,亞洲市場對澳洲肉產品需求將繼續呈上升趨勢:“不斷壯大的中產階級將持續推升亞洲市場對高質量產品的需求”。但與此同時,澳洲牛肉供應可能回落。種種因素綜合之下,澳大利亞肉牛地產或將迎來數十年來最大價格上漲行情。


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